2025 청년 매입임대주택 총정리: 조건, 신청 방법, 자주 묻는 질문까지

 

 

청년 주거 불안정 문제를 해결하기 위한 대표적인 정부 지원 제도 중 하나가 바로 청년 매입임대주택입니다.
LH(한국토지주택공사)가 기존 주택을 매입한 뒤 저렴한 임대료로 무주택 청년에게 공급하는 방식으로,
도심 가까이에서 시세의 절반 수준으로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.

이 글에서는 2025년 청년 매입임대주택 제도에 대한 최신 정보, 자격 요건, 신청 방법, 그리고 FAQ까지 정리 해 드립니다.

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✅ 청년 매입임대주택이란?

• LH가 기존 주택(원룸·다세대 등)을 매입 → 청년에게 시세 대비 30~50% 임대
• 만 19세~39세 미혼 청년을 대상으로, 대학생·취업준비생 포함
• 임대 기간 최대 10년 (혼인 시 20년 연장 가능)
• 수도권, 광역시, 지방 대도시까지 공급 확대 중

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✅ 입주 대상 및 조건

구분	자격 요건
연령	만 19세 ~ 39세 이하 (공고일 기준)
혼인 여부	미혼 (단, 결혼 예정자는 추후 자격 전환 가능)
소득 기준	전년도 가구 월평균 소득 100% 이하 (1인 가구 약 200만 원)
자산 기준	총 자산 3.5억 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
무주택 여부	본인 포함 가구원 모두 무주택자일 것

💡 대학생·취준생도 신청 가능. 부모와 별도 세대일 경우 독립가구 인정

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✅ 임대 조건 및 임대료

항목	1순위 (기초수급자/차상위)	2~3순위 (일반 청년)
임대보증금	100만 원	200만 원
월 임대료	시세의 40% 수준	시세의 50% 수준
임대 기간	2년 단위 계약, 최대 10년 (혼인 시 20년까지)

예시) 서울 1억 원짜리 원룸 → 월세 약 20만 원 이하 가능

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✅ 신청 방법

1. LH 청약플러스 접속 – apply.lh.or.kr
2. 모집 공고 확인 – ‘청년 매입임대주택’ 필터로 지역별 모집 공고 확인
3. 온라인 신청서 작성 – 로그인 후 신청서 제출
4. 서류 제출 안내 – 1차 합격자에 한해 개별 안내
5. 입주자 선정 및 계약 진행

📌 연 2회 정기모집 + 상시 모집 별도 병행

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✅ 신청 시 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 대학생인데 주소가 부모님과 같아도 신청 가능할까요?
👉 주소 분리된 1인 가구가 유리하지만, 소득·재산 조건 충족 시 부모님과 거주해도 가능성 있음

Q2. 취업준비생인데 무직이어도 신청 가능할까요?
👉 네, 졸업 후 2년 이내의 청년이라면 취준생도 신청 가능합니다

Q3. 임대보증금 대출도 가능한가요?
👉 예, 일부 지역은 버팀목 전세자금대출 연계 가능 (보증금 100% 대출 아님, 공고문 확인 필요)

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✅ 청년 매입임대주택 장점 요약

✔ 시세보다 저렴한 임대료 → 서울·수도권 거주 부담 ↓
✔ 10년 거주 가능 → 장기 거주 안정성 확보
✔ 혼인·출산 시 추가 혜택 가능
✔ 대학생·취업준비생도 지원 대상 포함

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✅ 2025년 주의할 사항

• 모집 공고는 지방본부별 상이하므로 신청 전 지역별 LH 공고문 필독
• 신청 후 서류 제출 기간 미준수 시 자동 탈락
• 기존 공급된 주택이므로 시설 상태가 신축 수준은 아닐 수 있음

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✅ 결론: 청년 주거 안정을 위한 최고의 선택지 중 하나

청년 매입임대주택은 고물가, 고전세 시대에 청년들에게 실질적 주거 대안을 제공하는 제도입니다.
사회초년생, 대학생, 취업 준비생 등 주거비 부담이 큰 청년이라면,
2025년 LH 청년 매입임대 공고를 꼭 확인해보세요.

당신의 안정된 첫 독립 생활을 응원합니다!